扬州经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？

对于很多购房者来说，经济适用房和限价房有什么区别大家并不是很了解，对这两类房源也是犹豫不定，不知道是该买经济适用房还是限价房。针对这个问题，小编也在网上收集了一些这方面的资料，下面就一起看看扬州经济适用房与限价房有哪些差别？在哪里申请？

扬州经济适用房与限价房有哪些差别？

一、定义不同：

（1）限价房就是说一种限定价格的限套型(面积)的商品房，主要是为了很好的解决中低收入家庭的住房困难问题，是现在限制高价房的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房是按照“以房价定地价”的思路，采用政府来组织、市场化运作的模式。

（2）经济适用房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。

二、审核的标准不同；经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。

三、房价不同；限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。

四、转让条件不同；经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%上缴政策，同时政府有优先回购权。

扬州经济适用房在哪里申请？

1、扬州经济适用房的申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

2、经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定、审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。

以上是扬州经济适用房与限价房有哪些差别以及扬州经济适用房在哪里申请？的相关介绍。经济适用房是国家推出的社会保障性住房，所以对此类住房有着严格的管理规定，所以想要申请此类住房的朋友们，定要提前准备好资料，祝您购房快乐。