薛城门市房过户怎么办理?费用怎么算

2017/11/03 17:24:16 来源:房天下 浏览量(5070)

[摘要] 我们国家的经济是越来越发达了,所以带动我们的生活也是越来越好了。那我们看到现在做生意的人是越来越多了,那么就需要购买门市房了。有一些朋友也会购买二手的门市房。接下来小编来介绍薛城门市房过户怎么办理?薛城门市房过户费用怎么算?

我们国家的经济是越来越发达了,所以带动我们的生活也是越来越好了。那我们看到现在做生意的人是越来越多了,那么就需要购买门市房了。有一些朋友也会购买二手的门市房,那么过户要怎么办理呢。接下来小编来介绍薛城门市房过户怎么办理?薛城门市房过户费用怎么算?

薛城门市房过户怎么办理

1、当买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

2、当买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋权属证通知单到发证部门申领新的产权证

薛城门市房过户费用怎么算

1、我们知道买房人应缴纳税费契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),印花税:房款的0.05%。要交过户交易费:3元/平方米,测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2、还有卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且只有一套住房的可以免除)。

以上是小编的介绍,有关于薛城门市房过户怎么办理,薛城门市房过户费用怎么算的相关问题,对于门市房的过户办理,我们知道也是需要走一定的手续就可以了。当然在这个过程中也需要缴纳一定的过户费用,具体的规定还是要看当地的一些政策了。

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