买淄博自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

在淄博对于买自住商品房，大家好先把买淄博自住商品房要办哪些手续，以及买淄博自住商品房交土地出让金吗等事情了解清楚，再去做打算，否则将来出了类似的问题，在解决时可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。

买淄博自住商品房要办哪些手续？

１、淄博申请书原件（房地产交易处有规范格式）；当事人身份证件（原外销房需公证）；

２、淄博如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

３、淄博房地产权证原件（原外销房需公证）；

４、淄博房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

５、淄博契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；其他有关文件。

买淄博自住商品房交土地出让金吗？

１、要缴纳的，淄博土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

２、可是对于淄博经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

３、淄博土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元；

４、淄博财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

以上就是小编整理的关于的买淄博自住商品房要办哪些手续，以及买淄博自住商品房交土地出让金吗相关解释，现在的房产热，给以说给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择，但是许多关于自住商品房政策也不是很明白，大家选择合适自己的就可以了。