珠海首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

现在大家在购房的时候一般都会根据自己的自身条件更好的改善自己的居住环境，但是这样做就需要更大一些的居住空间，无疑的购房的价格也会提高很多，所以很多人会办理按揭贷款购买，下面一起看一下首套房如何办理按揭贷款的问题以及需要的材料。

珠海首套房如何办理按揭贷款？

1、按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请；银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，银行约请申请人进行面谈。

2、在7个工作日内完成贷款审批、公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。合同签订、贷款申请获批准的，银行通知借款人办理签约手续。

3、收到房屋抵押权证后进行放款审核、首套房贷款发放、银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

珠海首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1、售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、首套房购房者的户口本原件及复印件。

2、房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的、首套房购房者的身份证原件及复印件、首套房购房者的结婚证明。

3、首套房购房者的收入证明、提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的、首套房购房者的银行流水。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。

上边的内容就是关于珠海首套房如何办理按揭贷款，珠海首套房办理按揭贷款需要什么材料的具体信息，除了办理按揭贷款以外如果符合规定的还可以办理公积金贷款，公积金贷款要比其他的款更好一些，只不过需要符合一定的条件才可以办理这种贷款。