漳州复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

国有的土地是可以进行办理土地证的，土地证的手续是可以通过土地上面的房产来进行抵押贷款的，所以土地证和房产证都是一样的重要的，如果要进行转手房屋，是必须要这两证齐全才可以的，那么漳州复式楼办理土地证时需要什么材料？漳州复式楼办理土地证的流程是什么？

漳州复式楼办理土地证时需要什么材料

１、土地登记申请表。１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件１份）契证。（复印件１份）。

2、申请人身份证。（复印件１份）产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）。

3、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

漳州复式楼办理土地证的流程是什么

1、到县国土局耕地保护科办理：到国土局将相关材料报送到耕地保护科；国土局指定有资质的测绘单位到现场进行测绘，出具勘测定界图；出图之后由国土局组织听证，再将拟占地的情况于当地公示栏公示；县国土局耕保科整理材料，出具初审的意见后便上报到市国土局，审核之后出具意见，上报省国土厅；国土厅审核，通过之后出具批复文件。

2、到县国土局耕地利用科办理：拿到上述批复文件，到县国土局的土地利用科办理土地出让合同。到县国土局所指定有资质单位来出具土地估价的报告，评估其房屋所占地的价格。一般会要求在合同签订之前缴纳相关的土地出让总价款 。缴纳完毕后到利用科整理资料，土地利用科与县国土局签订土地出让合同。

3、地籍科办理：准备领证需要的证件材料，并整理好，然后带上相关的资料到地籍科申请；在材料准备齐全之后，汇同国土局与被占地的单位法人代表，一起到现场去指界；在指界签字的手续完成之后，便可发放土地证了。

以上就是对漳州复式楼办理土地证时需要什么材料以及漳州复式楼办理土地证的流程是什么的相关内容。希望能对大家有所帮助，在办理土地证的时候，先提条件要办理好房产证，然后在准备好相关的资料就是可以办理的。