漳州首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

随着近些年北上广深的房价又涨了很多，许多人面对着超高的房价时，只能够通过办理住房按揭贷款方式购房。而大家在办理按揭贷款时，都想知道近日的住房按揭贷款利率。漳州首套房办理按揭贷款流程是什么，漳州首套房按揭贷款利率是多少？

漳州首套房办理按揭贷款流程是什么

１、看好房子，与漳州开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。

２、漳州购房者提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。

３、漳州提供经房产部门鉴证过的购房合同原件。

４、漳州的开发商开具的购房不动产凭证原件以及复印件一份。

５、漳州购房者同银行签订借款合同，并且交纳公证费等相关的费用。

６、漳州等待银行审批。

７、漳州等到审批通过之后，阿克苏银行会进行放款，借款人就需要开始按月还款了。

漳州首套房按揭贷款利率是多少

１、经过去年央行多次降息，目前漳州的房贷基准利率已经达到历史低点，新的基准利率仅为４．９％，如果按照８．５折计算，首套房贷利率低可做到４．１６５％。

２、不仅如此，刚过去的２０１５年，漳州央行一共降息５次，这对于广大“房奴”来说，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，从２０１６年１月１日开始，多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。

３、漳州以百万房贷２０年期为例，若按照为普遍的等额本息还款方式，今年开始，房奴们每月可少还月供约７０７元。

４、漳州房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。

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