在肇东买了套72万元的住房，要交多少税费

选房是人生大事，不少购房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不同的省份，房屋税费也有差异，那么在肇东购买一套72万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

假如你在肇东是首套住宅的话，那么总价72万元的住房需要缴纳以下费用：

契税：720000 * 1% = 7200元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：720000（总价） * 2% = 14400元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例

权属登记费：80元

税费总价：7200 + 5 + 14400 + 80 = 21685元

假如是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致。

二手房要交哪些税？

假如你购买的是首套住宅，且卖家住房为满五的，那么60平米，总价72.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：720000 * 1% = 7200元，或住房交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：720000 * 1% = 7200元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：60（面积） * 2 = 120元

房屋评估费：720000（总价） * 0.5% = 3600元

房屋所有权登记费：80元

合计：7200 + 120 + 3600 + 80 = 11000元

假如你购买的二手房是二套住房，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既720000 * 3% = 21600元。

以上就是在肇东选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如肇东的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！