肇庆二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

第二套房申请贷款很多时候都是申请不下来的，更不用说用公积金贷款的，但也有例外的情况，以银行的贷款为准，在完全结清银行的首套房贷款后就可申请办理二套房的公积金贷款，那么肇庆二套房公积金贷款额度是多少呢，肇庆二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别呢？

肇庆二套房公积金贷款额度是多少？

１、不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

２、关于二套房的界定：借款人向公积金中心提出贷款申请后，中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况。如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，贷款利率上浮10％。

３、如个人住房公积金贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房，且未在公积金中心申请使用过住房公积金贷款，公积金贷款将执行首套贷款政策。

肇庆二套房公积金贷款额度与一套房有何区别

１．与商业银行不同的是常熟银行“认房也认贷”，而常熟住房公积金中心“只认房不认贷” 常熟公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有肇庆二套房房产和按揭贷款的历史记录。

２． 肇庆二套房住房公积金长贷款期限为30年；

３． 肇庆住房公积金贷款期限是以年为单位，住房公积金长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：肇庆二套房住房公积金贷款如果在五年以下（含五年）的年利率为4.00％；肇庆二套房住房公积金贷款如果在五年以上的年利率为4，50％。

４．缴存职工可申请组合贷款；

５．职工的住房公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请肇庆二套房贷款，并由受托银行以住房公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

总而言之，在购买肇庆二套房之前好了解一下购买肇庆二套房住房公积金贷款额度是多少？以及购买肇庆二套房住房公积金贷款额度与一套房有什么区别？这样可以帮你更快的购买到肇庆二套房。以上就是小编对购买肇庆二套房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。