肇庆首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

2017/02/17 18:00:29来源:房天下 浏览量(6286)

[摘要]在肇庆现在房地产交易可谓非常的火爆,但是对于肇庆首套房首付比例是多少和肇庆首套房贷款有哪些优惠政策的问题大家可能不是很了解,所以今天在这借此机会,在这小编就整理了一些关于首套房的消息,供大家参考一下。

在肇庆现在房地产交易可谓非常的火爆,但是对于肇庆首套房首付比例是多少和肇庆首套房贷款有哪些优惠政策的问题大家可能不是很了解,所以今天在这借此机会,在这小编就整理了一些关于首套房的消息,供大家参考一下。 

描述

肇庆首套房首付比例是多少

1、肇庆首套房商业贷款 :以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%,评估价一般比市场价低。

2、肇庆首套房公积金贷款 :以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、肇庆首套房首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额,贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%)

4、总的来说,按照现有的肇庆首套房执行标准就是:首套房新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的 住房公积金 贷款首付款比例不得低于30%。

肇庆首套房贷款有哪些优惠政策

1、肇庆个人首次购买90平方米以下的通住房 ,享受契税税率下调到1%的优惠。首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。首套房的 贷款利率 的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。首套房个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

2、肇庆买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子低首付款比例调整为不低于40%。

3、对于使用肇庆住房公积金贷款购买佳木斯首套普通自住房时,低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,低首付为30%。

以上就是我为大家整理的关于肇庆首套房首付比例是多少和肇庆首套房贷款有哪些优惠政策的信息,希望大家能对我整理的内容得到一些启发,对于购房的经验能给大家带来一些帮助,首套房也是一个不错的选择。

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