肇庆经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

2017/04/23 19:39:00 来源：房天下浏览量（5205）

[摘要] 对于经济适用房的买卖是要注意一下具体的购买流程的，要根据当地的政策来进行房屋的买卖。肇庆的朋友们如果要购买自住商品房的话，要注意一下具体的买卖细节问题，那么肇庆经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

对于经济适用房的买卖是要注意一下具体的购买流程的，要根据当地的政策来进行房屋的买卖。肇庆的朋友们如果要购买自住商品房的话，要注意一下具体的买卖细节问题，那么肇庆经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

肇庆经济适用房买卖要注意哪些问题？

由于肇庆经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题：

１、位置虽然肇庆经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。　经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

２、有些肇庆经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

３、户型购买肇庆经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

４、现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。　合同及补充合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

５、购买肇庆经济适用房前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

肇庆经济适用房产权多少年？

肇庆经济适用房产权70年。产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永远的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。平常所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

肇庆的朋友们如果要购买经济适用房，可以多了解一下上述关于购买的细节的问题，这样子购买的时候，也是可以为自己省去很多麻烦的。以上就是小编关于肇庆经济适用房买卖的相关介绍，希望对于肇庆的朋友们买房子有一定的帮助。

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