镇江联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

从建筑的风格上来看，别墅是分为不同的类型。在镇江地区的联排别墅占有很大的比例，所谓的联排别墅其实是由三个或三个以上的单元住宅组成，每一个单元虽然说有共用的外墙，但是住户却都拥有专属于自己的独立门户。大家都想要了解一番镇江联排别墅面积怎么算？镇江联排别墅哪种朝向好？我们现在可以一起来看看下文中的介绍。

镇江联排别墅面积怎么算？

1、镇江联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、镇江联排别墅的套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2米高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，阁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

镇江联排别墅哪种朝向好？

镇江联排别墅哪种朝向好是根据个人的喜好而定的，并没有什么严格的规定，大家可以参考下不同的联排别墅朝向有何优劣，综合来进行考量。

1、联排别墅南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点；

2、联排别墅东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；

3、联排别墅东朝向：采光是较好，但是通风比较差；

4、联排别墅西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；

5、联排别墅北朝向：这个朝向采光是差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；

6、联排别墅西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

通过对上文的阅读，大家对于镇江联排别墅面积怎么算？镇江联排别墅哪种朝向好？已经有更全面的了解了。从目前的情况来看，联排别墅还是很多的，这种别墅属于经济型的别墅，一般联排别墅的价格要比独栋别墅的价格低一些。大家在购买别墅的时候可以多考虑自己的需求和购房预算，选择适合自己的别墅样式。