周口买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

顾名思义，门面房其实就是指位于道路一侧的临街独立式的房屋，特指是用于商业用途的房屋，如果具体来说的话，就是指路边具有独立的门面的房间，是房屋的一部分。那么，周口买门面房应该注意哪些问题？周口门面房的产权一般多少年？​

周口买门面房应该注意哪些问题

1、在周口买门面房时，是要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人。

２、在周口买门面房时，是要防止房屋被一房多卖或房屋属于共同所持有，单方无法擅自处置。而这主要牵扯到的就是房屋共有问题。如果对方属于已婚族，起码在过户交易时要求对方夫妻在场；如房产证上还有共有人名字，共有人也必须在场。

３、在周口买门面房时，是房屋本身存在纠纷，如持有人存在债务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产。

４、在周口买门面房时，进行门面房地产购买决策时，应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道；地理位置、周边环境是否有利于招商、经商；新建街道是否有发展前途。

周口门面房的产权一般多少年

1、其实严格来说，周口房屋的权是长久的，只要房屋还存在，没有倒塌，那么房主就拥有房屋的权力。但是房屋建造的土地却是属于国家的，房主只拥有一定年限的土地使用权。一般来说，民用住宅用地权属年限高为70年，工业用建筑用地和综合类用地高为50年，商用建筑用地高为40年。

2、周口土地使用权和房屋权的区别在于从某种意义上来说，房屋产权是没有期限的，也就是长久的，只要房屋还存在，没有消失，没有被摧毁，那么房屋的产权便是归属于房主的。土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年以及70年不等的使用权。

周口买门面房应该注意哪些问题？周口门面房的产权一般多少年？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，购买了门面房的话就意味着产权发生了转移，一般门面房的购买者会拥有门面房的产权证，而门面房的产权人拥有门面房处置权、效益权等权益。