湛江商品房的申请流程是什么？多久才能得到房子

为了解决购房者的居住问题，现在政府不仅有保障房和限价房，各个地方还推出了很多商品房，此类房屋的价格是远低于商品房的，极大地减少了购房者的负担，那么湛江商品房的申请流程是什么呢，在湛江提交商品房申请后多久才能得到房子呢？

湛江商品房的申请流程是什么

１、报名，湛江商品房网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、湛江商品房核验，２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、湛江商品房摇号，与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、选房，按湛江商品房摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在湛江提交商品房申请后多久才能得到房子

１、湛江商品房市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的２０个工作日内，会给出是否通过审核的结果。

２、在湛江商品房现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

３、湛江商品房市住建委会同相关部门在２０个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

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