在张家港买拆迁安置房要交多少税？在哪里缴纳？

现在有很多的拆迁安置房，不过对于安置房很多人都不是很了解，不知道安置房该怎么购买交易，购买的时候又没风险的存在，那么在张家港买拆迁安置房要交多少税？在张家港买拆迁安置房税费在哪里缴纳，下面小编就去了解一下相关的信息。

在张家港买拆迁安置房要交多少税？

１、首先你的拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易（有的地方三年内不得交易，有的地方五年内不得交易，有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证）。

２、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额＝（计税价格－被拆房屋拆迁补偿款）×税率。 房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

３、应纳税在减去以上减免部分外，按商品房交易计算和缴纳税费。卖方应缴纳税费主要有： 税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。各类税收共有８种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

在张家港买拆迁安置房税费在哪里缴纳？

在张家港买拆迁安置房税费在办理过户的房产局交税即可。安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

看了上面的一系列介绍，大家对于在张家港买拆迁安置房要交多少税已经有更全面的了解了。大家在购买拆迁安置房的时候不要只看重其低廉的价格，更是应该多看看购买此种类型房屋背后所需要承担的风险。过户的时间过长，容易让买房一方的利益受到一定的影响，尤其是遇到卖方毁约的情况，购房者更是无可奈何。