中山商品房产权是多少年?买卖有什么限制

关于产权的问题，不仅仅是购房者比较在乎，并且对于打算购买房子，有意向买房子的人们来说，也是一个很重要的问题，因为想要花费同样的价格，买到一个产权比较久一些的。那么小编就来介绍一下中山商品房产权是多少年？中山商品房买卖有什么限制？

中山商品房产权是多少年？

１、中山商品房购买后，原则上５年内不得转让５年后转让的、而这种共有产权的产权一般以５０年为标准、少有的则在７０年。

２、按照中山商品房初的构想、政府以低价格出让地块购房者则进行申请购买、而且不存在产权不清的问题、如今变更为共有产权、则涉及到产权划分的问题，政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分收入。

中山商品房买卖有什么限制

１、购买中山商品房家庭需在交房之日起一年内入住、限制：限价房５年内不得上市转让、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

２、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭、在申请暂停租金补助或优惠、且已按市场租金标准缴交租金后、由市公房管理中心出相关证明、视为退出原承租住房、可以再申请购买限价商品房。

３、政府在中山商品房的土地出让、税费减免限定房价、中山购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入、并给于一定的优惠、它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

通过小编介绍的中山商品房产权是多少年？中山商品房买卖有什么限制？商品房的产权一般时５０年或者是７０年，但是也有的地方会有一些的不同，所以在购买前，关于产权的问题，应该多了解一下。