离职了公积金怎么办?必知的公积金知识

2017/11/15 07:59:00 来源:房天下 浏览量(8696)

[摘要] 公积金贷款具有利率低的特点,产生的总利息少,是很多人贷款买房时,首选的贷款方式。公积金不仅可以用来贷款买房,而且还可以提取。关于住房公积金,这些常识,你得知道。

公积金贷款具有利率低的特点,产生的总利息少,是很多人贷款买房时,的贷款方式。公积金不仅可以用来贷款买房,而且还可以提取。关于住房公积金,这些常识,你得知道。

住房公积金最常用的3大用途

1、买房

①全款买房的可一次性提取公积金

②商贷购房提取公积金用于首付;

③商贷购房提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房提取公积金偿还本息。

2、自建或大修房屋

在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的,可以提取公积金,金额合计不超过修建房费用。

3、租房

可每月提取一定额度的公积金用来支付租房费用,提取额度不能超过每月缴存的额度。

离职了,公积金怎么办?

1、若离职后仍在当地工作

原、新单位同为市管或国管:原单位公积金账户会与新单位自动合并。

市管转国管:个人提供公积金卡所在银行查询单,提交给原单位,由原单位办理转移手续。

国管转市管:离职后国管公积金分为两种封存状态:单位内部封存的,将新单位开具的《转移职工开户证明》交到原单位,由原单位办理转移;国管集中封存的,将新单位开具的《转移职工开户证明》和身份证原件、复印件交到指定银行办理转移。

2、离职后去其他城市

将所需资料(调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件)提供给原单位,由原单位提出申请,将原单位公积金账户余额全部转移至新单位公积金账户内。

必知!住房公积金

1、公积金缴满3个月可提

在缴存城市无住房且租房的,连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票,即可提取公积金支付房租。

2、公积金也有利息

今年2月21日起,住房公积金存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

3、重大疾病和低保户也可使用

如果你是特困低保户,或者家庭成员患重大疾病、重大手术住院治疗的,都可申请提取住房公积金。

4、使用公积金的限制

如果不是用做解决住房问题的房屋购买,是不能提取公积金贷,比如,当你购买门面房、商业房等房屋消费时。

5、不可多次使用申请公积金贷款

正常缴存住房公积金的你,只有在上次贷款还清后,才可以再次申请公积金贷款。

6、住房公积金属夫妻共同财产

住房公积金本质为工资性质,婚姻存续期间的住房公积金属于共同财产,一旦双方离婚,公积金也是要依法分割。

7、可异地使用公积金贷款

目前,广东省住房公积金已经实现了全省互认互贷。

8、商贷、公积金贷款额度不同

按现在银行的规定,商贷单笔无限额,但不超过总房价的70%,非限购城市要求不超80%;公积金贷款额度房屋总价-首付款

9、不可使用父母公积金买房

即使是父母出资,如果房产证上只有夫妻名字,法律上两人仍对房屋拥有所有权。父母可以同住,但只有使用权,这房子仍算夫妻共同财产,所以不允许提取父母公积金。

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