郑州金科中原二期烂尾了吗？怎么避免买到烂尾楼？

在购买房子的问题上人们不可以忽视，很多人在购买房子的时候价格比较低，而后期却出现了各种问题。其实针对于买房子的问题，每一个人都该了解到具体的情况，而针对于买房的操作，人们要知道怎么避免各种风险的存在，为了让人们买到好的房子，下面分析一下郑州金科中原二期烂尾了吗？怎么避免买到烂尾楼？

郑州金科中原二期烂尾了吗

金科中原项目宣传六千多亩地的开发体量，不过目前实际拿地也就一期，二期，总计不到200亩地。项目的亮点项目贾鲁小镇商业配套迟迟未开工，正式售楼部也一直未动工。从20年10月开盘的一万两千多，到现在的一万多。中间价格有升有降，大部分购房业主也是苦不堪言。临近南水北调的安置房已经封顶多时，不过施工进展缓慢。

怎么避免买到烂尾楼

1、避免买到烂尾楼找准购房时机

购房时机选得好的话，不仅能够节省购房成本，对于购房者而言，购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2／3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

2、避免买到烂尾楼五证齐全

房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

3、避免买到烂尾楼注意楼盘销售情况

虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的，购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。

4、避免买到烂尾楼选资质好的开发商

房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为，四级为，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是的。

郑州金科中原二期烂尾了吗？怎么避免买到烂尾楼？上述内容就是大家要了解的房子的具体介绍，烂尾楼在大家的身边有很多，为了更好的避免买到烂尾楼，人们一定要通过上面的方法去查看开发商的情况，确保自己买到的房子更加的安全。相信大家看完上边分析后都可以买到合适的房子了。