精装验房注意事项 房屋空气质量很重要

2016/01/07 18:26:00 来源:房天下 浏览量(5454)

[摘要] 精装房大的好处就是不需要业主花费大量的时间和精力去装修房子,正是因为这样精装房越来越受到大家欢迎。但是,也正因为不能全程掌控,所以就出现了很多精装房质量问题,这就要求购房者在验收精装房时要更加小心。

买精装房大的好处就是不需要业主花费大量的时间和精力去装修房子,正是因为这样精装房越来越受到大家欢迎。但是,也正因为不能全程掌控,所以就出现了很多精装房质量问题,这就要求购房者在验收精装房时要更加小心。

(一)精装房验房须知

验收工具要带齐

说到验收工具,一定要带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、电筒和小锤子等东西。尺子(量长度、水平)、电笔(测插座)等尽可能齐全的工具。

务必进行书面记录

验房时相关问题一定记得书面记录,便于与开发商或其委托人联系整改事项。

验房注意细节

精装验房时仔细检查,有些细节问题很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。

验房要三多

收房切忌着急,多看、多问、多记录。

(二)精装房验房注意验收项目

精装房空气质量很重要

因为精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。

精装房隐蔽工程需小心

所谓隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。

(三)精装房验房注意验收细节

另外一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。业主可以从以下一些地方考察房屋的装修质量。

墙面涂料检查:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。

地砖检查:颜色一致,用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

检查厨卫用具:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

检查暖气设备:业主在检测一下暖气时,要看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com