河南保障房产权是多少年？能贷款吗

河南保障房也是和其他城市一样，房屋的产权是归国家所有的，个人只有房屋的使用权，并没有房屋的支配权。河南保障房也是可以贷款购买的，只要满足相关的条件，也是可以公积金贷款。那么，河南保障房产权是多少年？能贷款吗？

河南保障房产权是多少年

国家有关主管部门的文件中规定那个,经济适用房产权归个人。但业内人士说，个人购买的住宅拥有使用权、处置权、受益权,三权合一。而安居房个人只有使用权，不能行使处置权和受益权，属于不完全产权。经济适用房作为房改中的新生事物，虽然国家政策规定了其产权归属，单没有具体规定户主应该拥有那种产权。

经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

买河南保障房能贷款吗

一、您购买保障性住房，如开发商已办妥销售和贷款相关手续的，可以办理住房公积金贷款。

二、保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。

三、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取小的一种为高限额:

1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%；

3、贷款高额度。高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房高不超过30万元。

由此可见，在河南购买保障房只要满足相关的条件就可以申请的，保障性住房也是可以申请贷款的。特别是保障性住房，针对的都是贫困人群，所以是可以贷款购买的。而且满足条件，可以公积金贷款。