郑州办理按揭贷款担保需要多少时间?担保费会退吗

2016/12/14 16:55:32 来源:房天下 浏览量(5023)

[摘要] 近很多人在办理按揭贷款担保,把群众的目光聚集过来,贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。那郑州办理按揭贷款担保需要多少时间?担保费会退吗?详细介绍如下:

近很多人在办理按揭贷款担保,把群众的目光聚集过来,贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。那郑州办理按揭贷款担保需要多少时间?担保费会退吗?详细介绍如下:

郑州办理按揭贷款担保需要多少时间?

1、办理买房按揭贷款需要资料准备齐,符合银行的要求,一般申报当月就能放款,但公积金贷款时间较长,需要2到3个月时间。

2、市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后,约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款,双方还需经历产权交易过户,这其中要耗费10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后,还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要24个工作日。

3、从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日,先是给你做按揭的分行初审,通过之后报总行终审,在这期间你的购房合同要到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才批款,接着进抵押部,再过3-5天才能放款。

郑州办理按揭贷款担保会退吗?

1、据有关人士介绍,购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下,必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明,并取回抵押在银行的保单正本之后,方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后,即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是,购房人在领取退保费用时,还必须携带身份证和代理人证明。

2、据了解,由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同,所以,即使贷款额或保费一样,购房人所获得的退保费用也有差别。

以上就是郑州办理按揭贷款担保需要多少时间?担保费会退吗的全部内容了。小编提醒在办理按揭贷款时按银行要求把所需资料准备齐全哦,做好充分的准备,都是有利于缩短银行审批时间的。相信您也不想等太长时间吧。

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