郑州公积金贷款需要担保费吗?担保费取消了吗

2016/12/14 14:49:31 来源:房天下 浏览量(5914)

[摘要] 使用公积金贷款买房是很多家庭购买房屋的一个途径,这样也是可以快速住上新房的,是可以提升家人的生活质量和生活水平的。大家在办理公积金贷款担保的时候,建议先了解一下具体的流程等事项,那么郑州公积金贷款需要担保费吗?担保费取消了吗?我们来具体的了解一下吧。

使用公积金贷款买房是很多家庭购买房屋的一个途径,这样也是可以快速住上新房的,是可以提升家人的生活质量和生活水平的。大家在办理公积金贷款担保的时候,建议先了解一下具体的流程等事项,那么郑州公积金贷款需要担保费吗?担保费取消了吗?我们来具体的了解一下吧。

郑州公积金贷款需要担保费吗?

担保费是担保公司收取,各个公司是不一样的,你说郑州市公积金合作的担保公司应该有两家,一个是中小企业,一个是郑房置业。郑州置业住房担保有限责任公司的收费是23*30*0.00045=3105,提前结清可以按比例返还担保费。贷款担保公司收费标准:

1、手续费,其费率按银行同期贷款利率的50%执行,按银行一年期贷款利率的6%计算,借款人应支付担保手续费是30万元;

2、违约金,在发生保证人全额代偿的情况下,代偿违约金按代偿金的10%一次计收,借款人应支付代偿违约金100万元;

3、逾期担保手续费,即代偿后若借款人不能及时归还代偿款项时,还应支付逾期担保手续费,该项费用按未清偿贷款本金,以保证人标准费率上浮100%实时计收(有的合同约定按未清偿贷款本金0.2%-0.3%计收),即按银行同期贷款利率计收,一般借款人应支付逾期担保手续费为60万元左右;

4代偿利息,即如果借款人一年不能偿还保证人的代偿资金,按合同约定借款人还应支付代偿利息,代偿利息按未清偿代偿金以每月20‰利息是实时计收,一般借款人应支付代偿利息240万元。

郑州公积金贷款担保费取消了吗?

1、郑州住房公积金管理中心从2015年1月1日起,不再向公积金个人住房贷款借款人收取担保费用,这也意味着国家三部委相关政策在郑州正式“落地”。

2、据了解,2015年10月份,住建部等三部门发文《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,随后,沈阳、苏州、西安等地相继实施。

3、郑州住房公积金管理中心在《关于住房公积金个人住房贷款担保收费有关事项的通知》中指出,郑州住房公积金个人住房贷款(不含单位集资房贷款、个人自建房贷款)从2015年1月1日起,不再向借款人收取担保费用。

大家在办理住房公积金的时候,建议大家在办理公积金贷款的时候,可以去当地的公积金管理中心进行咨询,按照当地的政策来进行办理。以上就是小编关于郑州公积金贷款担保费取消了吗?的相关介绍,希望对于大家办理住房公积金贷款是有一定的帮助的。

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