在郑州买别墅要交维修基金吗?交多少钱

2017/02/21 18:33:43 来源:房天下 浏览量(5054)

[摘要] 在购买别墅之后,各种税费都是需要交纳的,并且维修基金是属于交纳中的一种,是必须要交纳的一种公共设施的维修,但是由于人们不懂我们是维修基金,所以缴纳时就不愿意缴纳。为此小编就来介绍一下有关于在郑州买别墅要交维修基金吗?在郑州买别墅维修基金交多少钱?

在购买别墅之后,各种税费都是需要交纳的,并且维修基金是属于交纳中的一种,是必须要交纳的一种公共设施的维修,但是由于人们不懂我们是维修基金,所以缴纳时就不愿意缴纳。为此小编就来介绍一下有关于在郑州买别墅要交维修基金吗?在郑州买别墅维修基金交多少钱?

在郑州买别墅要交维修基金吗?

购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用,该费用由业主委员会统一管理和使用。别墅存在公共区域,需要维护外墙、花园等,因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收。

在郑州买别墅维修基金交多少钱

在郑州首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。新建内销商品住宅房地产开发企业购房人,应当按照下列标准交纳首期维修基金:

1、配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2、配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价,由市房地资源局和市物价部门核定。

3、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

以上是小编为大家介绍的在郑州买别墅要交维修基金吗?在郑州买别墅维修基金交多少钱?其实对于缴纳维修基金的问题是很常见的,一般别墅都是需要缴纳的,但是交钱的金额是根据规定,以及面积来计算的。

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