在绿城别墅的物业费交多少?在哪里交

2017/02/21 18:33:12来源:房天下 浏览量(5029)

[摘要]物业费是购买房子之后不可不缴纳的一种费用,很多人觉得物业费是没有任何的益处的,但是购买房子之后也是需要交纳的,并且别墅也不例外,但是要交多少的物业费。小编就来介绍一下有关于在绿城别墅的物业费交多少?在绿城别墅的物业费在哪里交?

物业费是购买房子之后不可不缴纳的一种费用,很多人觉得物业费是没有任何的益处的,但是购买房子之后也是需要交纳的,并且别墅也不例外,但是要交多少的物业费。小编就来介绍一下有关于在绿城别墅的物业费交多少?在绿城别墅的物业费在哪里交?

描述

在绿城别墅的物业费交多少?

1、在绿城别墅的物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定,一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区,主要愿意是因为别墅区的容积率低,可收物管费面积少所造成。

2、有一个简单的算法就是,你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数,然后乘以当地的平均年薪,再除以65%~70%,就是别墅区全年的支出成本了,再除以12个月,除以小区的总建筑面积,就是大致的平均物业费标准了,如果项目还没有交付,你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

3、为鼓励先进,体现优质优价原则,凡被评为市级以上的物业管理示范或优秀小区,物业服务企业在征求业主大会同意后,携带相关资料,到市价格主管部门和房地产行政主管部门备案,进行价格浮动。

在绿城别墅的物业费在哪里交?

1、在绿城别墅的物业费一般是在物业公司交的,在没有业主委员会的情况下,全区物业是由物价局备案的,业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费实行政府指导价;别墅、业主大会成立之后的住宅(含自有产权车位、车库)及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。

2、其中前者由政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据不同类型及服务内容制定基准价及浮动幅度,具体标准由物业服务企业在规定的基准价及浮动幅度内根据物业服务实际情况与业主协商确定,并报价格主管部门备案。后者将由业主和物管公司协商约定。

以上是小编为大家介绍的在绿城别墅的物业费交多少?在绿城别墅的物业费在哪里交?其实物业费交纳多少,主要是看我们的面积有多大,并且也要根据规定的平方米的物业费来计算一下,才知道要交多少物业费。

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