郑州土地储备中心收购国有土地的流程有哪些?

2013/07/11 16:57:00 来源:房天下 浏览量(5403)

[摘要] 什么是土地储备?各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为即被称为土地储备。郑州市土地储备中心收购国有土地需要哪些流程呢?房天下记者整理了一下内容,供您参考。

什么是土地储备?各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为即被称为土地储备。郑州市土地储备中心收购国有土地需要哪些流程呢?房天下记者整理了一下内容,供您参考。

郑州市土地储备中心收购国有土地流程

一、申请者需提交以下资料

(1)国有土地收购申请表;

(2)国有土地使用证(查看原件,提交复印件);

(3)房屋所有权证或合法有效的建筑手续(查看原件,提交复印件);

(4)单位资质材料(营业执照、法人代表资格证明、法人代表身份证复印件、委托书、受委托人身份证复印件);

(5)董事会、股东大会或职工代表大会同意土地变现的书面意见;

(6)主管部门意见;

(7)航测图复印件(图上标注红线位置);

(8)其他需要提交的相关资料。

二、由市土地储备中心申查上述资料后,委托土地评估机构评估,测量定界。

三、 洽谈收购,签订收购协议。

四、按照协议约定,由市土地储备中心支付土地补偿费用,原土地使用者交付土地,办理土地和房屋注销、变更登记手续。

五、储备后的土地,按照出让计划移交市国土资源局,对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地由市国土资源局委托市土地交易中心以招标、拍卖、挂牌的方式公开出让。

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