郑州经济适用房资格证有效期是多长？过期怎么办

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郑州经济适用房资格证有效期是多长？

（一）经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果超过一年则需要重新审批。

（二）房产证是权力证，有效期是永远的。只是土地证是国有土地使用证，使用年限长70年（宪法规定的），跟商品房也是一样的。

（三）经济适用房就是规定5年内不得上市交易，5年后上市交易还要交纳一笔差价。尚未住满5年的经济适用房，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；

（四）其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定较高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

（五）住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房已经住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。

郑州经济适用房资格证过期怎么办？

1、郑州市位于秦岭东段余脉、中国二级地貌台阶与三级地貌台阶的交接过渡地带。总的地势为西南高、东北低，呈阶梯状下降，由西部、西南部构造侵蚀中低山，逐渐下降过渡为构造剥蚀丘陵、黄土丘陵、倾斜（岗）平原和冲积平原，形成较为完整的地貌序列。

2、经济适用房资格证过期应该去复查，就是简单再重新进行一次申请全过程，还可以参加摇号但要重新排队。如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实后，将按原资格证编号补发新证，有效期仍按原证计算。为方便住房困难群众申报经济适用住房，市区住房困难家庭和人员可通过住房保障网进行网上申报。

经济适用房是国家推出的利民政策，针对中低收入、买房困难的家庭解决住房问题的社会保障性住房，对此类住房有严格的管理，所以大家在申请购买经济适用房时要注意经济适用房资格证，不要因为这个原因错过了买房的时机。

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