郑州网签应该准备什么资料?网签办理流程

2017/07/17 18:13:00来源:房天下 浏览量(6135)

[摘要]郑州网签应该准备什么资料?网签的办理流程

房屋的买卖在市场上很常见,很多的家庭都会考虑购买房屋,让家人生活更加舒适。房屋在买卖后进行网签的时候,是需要准备个人的一个资料,按照流程来进行办理。那么郑州网签应该准备什么资料?网签办理流程是什么?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

郑州网签应该准备什么资料?

一、卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证。有办理委托的提供委托书。

二、买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。

三、网签办理需要提交的要件:1、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;2、买卖双方当事人身份证明;3、《二手房买卖信息表》;4、房屋所有权证书;5、其他必需的相关材料。

四、另外需要提醒网签办理注意事项:1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由郑州该机构负责打印网签合同文本;2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;3、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询。

郑州网签办理流程

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写郑州《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容:

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。对不符合网签条件的,须及时告知当事人到郑州市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正后,方可办理网签手续。

2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金管理手续。

3、网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行成交的,由郑州各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本,房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的。

4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。郑州房屋网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容。

5、郑州买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码;网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。

郑州的朋友们在办理网签的时候,可以根据上述方法来进行办理网签,使自己的房屋能够顺利的买卖和交易。以上就是小编关于郑州网签应该准备什么资料以及网签办理流程是什么的相关介绍,希望对于郑州的朋友们办理房屋网签有一定的帮助和启发。

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