郑州房产证名字可以更改吗？更改房产证名字要多少钱

有很多家庭遇到了这样一种情况，那就是房产证需要更改名字，更改名字的过程是很麻烦的，所以提前了解一下相关的流程对于我们办理更名手续是有帮助的，今天小编就带大家一起来了解一下郑州房产证名字可以更改吗，郑州更改房产证名字要多少钱。

郑州房产证名字可以更改吗？

1、郑州房产证名字可以更改的，买卖双方签订二手房买卖合同；缴纳相关税费；买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续。

2、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续、订立房屋赠与的书面合同；房屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）。

3、办理房屋权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。

郑州更改房产证名字要多少钱？

1、契税：90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳；土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳；房屋产权登记费：80元。房屋评估费：按评估额0.5％缴纳；公证费：按房价2％交纳查档公证费房。

以上就是小编为大家了解到的郑州房产证名字可以更改吗？郑州更改房产证名字要多少钱？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。