郑州买二手房手续费有哪几项？买二手房手续费大概多少钱

现如今，在房地产市场上二手房的交易是非常受欢迎的，这是因为在同等条件下，二手房的价格普遍会比新房低一些，而且还可以为购房者节省一些装修的相关费用。那么，郑州买二手房手续费有哪几项？郑州买二手房手续费大概多少钱？​

郑州买二手房手续费有哪几项？

总的来说，在郑州购买二手房的手续费有如下几项：

1、契税。在郑州购买二手房，交易办理过户前需交纳契税，主要由买方负担。

2、印花税。这是与契税一并征收，其中，税率为房价的千分之一，是按照规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。

3、营业税。在其中，如果郑州二手房卖方购买此房屋未满两年，则交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

4、中介费。在郑州购买二手房，如果是通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费，大家可能不知道有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。

5、评估费。在郑州购买二手房的时候，假如买方如要办理银行贷款，其中一定则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，进而作为银行审贷的确切依据，买方负担。

郑州买二手房手续费大概多少钱？

１、中介费费用。在郑州购买二手房的时候，中介费的费用要根据房产的交易额来进行计算，房产的交易额在10万元以下的则按照房产的交易额的2％进行收取；房产交易额超过10万元并且在100万元以下的则按照房产交易额的1％收取，超过100万元以上的大额房产则只需要缴纳0.5％。

２、合同公证费。在郑州购买二手房的时候，买卖双方需要办理买卖合同，当买卖合同需要进行公证时则需要交纳买卖合同公证费，按照房屋成交总额的0.3％进行收取。另外，如果是无偿赠与则需要交纳每平方米40元的过户公证费，普通赠与则是80元一次。

３、评估测绘费。郑州二手房交易之前需要进行评估测绘，测绘费用按照房屋面积有所区别，房屋面积在75平米以下的收取200元测绘费，房屋面积在75平米以上但是在144平米以下的则收取300元测绘费，房屋面积在144平米以上的则收取的测绘费多，为400元。

郑州买二手房手续费有哪几项以及郑州买二手房手续费大概多少钱的全部内容。这下大家应该有所了解了吧。在这里小编要提醒广大的购房者，对于合同协议的相关条例，以及中介的担保，大家一定都要确保安全，而不要轻易相信他们口头上的承诺。