郑州维修基金过户需哪些材料?过户流程是怎样的

现在很多人都会选择买二手房，二手房的价格和小区市场都不错，看好了在交易的过程中会遇到很多问题，需要对产证进行过户，还有要过户的东西也有几样，在处理这些事情的时候，先进行多了解相关知识，在郑州这个地方如果想要知道房产过户的问题，可以先了解郑州维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的？

一、郑州维修基金过户需哪些材料?

1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;

2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;

3、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。

4、《郑州市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联)。

需注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

二、郑州维修基金过户流程是怎样的?

1、郑州业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2、卖房者到原开票单位签署审核意见。

3、卖房者持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。

4、卖房者持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

5、卖房者持核准的手续办理产权登记。

6、维修资金专用收据丢失：

(1)第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章;

(2)第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);

(3)第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

以上就是为大家分享的郑州维修基金过户需哪些材料以及过户流程是怎样的?不管是买房还是卖房都要了解，现在很多购房者首次买房都比较大意，也不懂到底该做些什么，觉得产证过户就完成了，其实中间还关系到很多的问题，都需要了解清楚。