郑州维修基金交给哪个部门?怎么查询

2017/10/27 16:43:25 来源:房天下 浏览量(6071)

[摘要] 我们现在很多的人买完房子,签约完成后。开发商都会嘱托我们去缴纳维修公积金等相关的费用的。可是很多人对于维修基金的缴纳还是不是很清楚的。那么下面我们来为大家介绍有关于郑州维修基金交给哪个部门?郑州维修基金怎么查询?

我们现在很多的人买完房子,签约完成后。开发商都会嘱托我们去缴纳维修公积金等相关的费用的。可是很多人对于维修基金的缴纳还是不是很清楚的。那么下面我们来为大家介绍有关于郑州维修基金交给哪个部门?郑州维修基金怎么查询?

一、郑州维修基金交给哪个部门

1、一些地区是由开发商代收。

2、在业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门,本息归业主,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

3、由于法律法规不完善,各地有各地的政策和办法。

二、郑州维修基金怎么查询

1、我们可以去当地住房公积金处查询。

2、维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

3、在《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

4、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的,物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

5、维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金。

以上我们为大家介绍的是关于郑州维修基金交给哪个部门,以及郑州维修基金怎么查询的相关问题,我们现在的维修基金好多时候都是开发商代为缴纳的,如果是我们自己缴纳的话,一般的都是去房产大厦缴纳的,所以具体我们还是咨询我们的开发商

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