郑州买房、租房、装修 提取公积金所需资料

2017/11/16 09:17:13 来源:房天下 浏览量(7337)

[摘要] 公积金可以用来贷款买房,也可以在买房之后,提取公积金用来还房贷,甚至租房、装修房屋等,都可以提取公积金。那么,提取公积金需要哪些资料呢?

公积金可以用来贷款买房,也可以在买房之后,提取公积金用来还房贷,甚至租房、装修房屋等,都可以提取公积金。那么,提取公积金需要哪些资料呢?

一、购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金

(一)提取政策和额度的确定

职工购买自住住房,可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

(二)所需材料

1、购买商品房(经济适用房)提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》(现场提供并填写,下同)。

③提取人的住房公积金联名卡

购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内)。

⑤发票或契税完税证

2、购买二手房提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④《房屋所有权证》(有效期在五年内)。

契税完税证

3、因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:

①购房人身份证。

②与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

二、购买房改房提取住房公积金

(一)提取政策和额度的确定

职工购买房改房,可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

(二)所需材料

1、所购买房改房已取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④《房屋所有权证》和收据(有效期在五年内)。

2、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④公房出售批文和收据(有效期在五年以内)。

3、因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:

①购房人身份证。

②与购房人的关系证明(结婚证或户口簿)。

三、偿还住房贷款提取住房公积金

(一)提取政策和额度的确定

职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

(二)所需材料

1、偿还住房公积金贷款本息提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④借款合同。

⑤已归还贷款本息明细单。

2、偿还银行住房贷款本息提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④借款合同。

购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》)。

⑥已归还贷款本息明细单。

3、因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:

①购房人身份证。

②与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

四、租房提取住房公积金

(一)提取政策和额度的确定

职工连续足额缴存公积金满三个月,提取申请人及其配偶名下无自有住房,且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的;可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。承租本市廉租住房、公共租赁住房的,按照当月实际支付的房屋租赁费用提取。承租本市其他住房的,本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%。市区内本人及配偶每年度合计提取的限额为24000元,县(市)和上街区本人及配偶每年度合计提取的限额为14400元。

(二)提取所需材料

1、身份证明材料:

①申请人身份证件及户口本。

②申请人配偶同时提取的,提供配偶身份证件、结婚证或户口本。

2、提取原因证明材料:

①承租本市廉租住房和公共租赁住房的:房屋租赁合同、缴纳租金的凭证。

②承租本市其他住房用于自住的:郑州市区内通过房管系统查询家庭成员(夫妻)名下无房产、县(市)区管理部需提供当地房管部门出具家庭成员(夫妻)无房产证明

五、购买拆迁安置住房提取住房公积金

(一)提取政策和提取额度的确定

职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

(二)所需材料

1、购买本市的拆迁安置住房,提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

拆迁安置协议。

⑤结算清单。

⑥购房款发票或收据(有效期两年之内)。

⑦政府批准文件或拆迁许可证。

2、购买异地拆迁房,取得《房屋所有权证》后方可办理住房公积金提取手续,提取所需材料:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④《房屋所有权证》(有效期两年之内)。

⑤费用凭证(收据、契税发票、或发票)。

⑥购房人在购房地工作的证明(当地公积金缴存证明和劳动合同)或户口簿。

3、因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:

①购房人身份证。

②与购房人的关系证明(结婚证或户口簿)。

房屋共有人无需提供关系证明。

六、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金

(一)提取政策和额度的确定

职工建造、翻建、大修自住住房,可申请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

(二)所需材料

1、城市、镇自建房:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④土地使用证。

⑤建设工程规划许可证。

⑥建设用地规划许可证。

⑦支付建设费用的凭证。

2、乡、村自建房:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④集体土地使用证(宅基地证)。

⑤乡村建设规划许可证。

⑥支付建设费用的凭证。

3、危房翻建、大修:

①提取人的身份证。

②《郑州住房公积金提取申请表》。

③提取人的住房公积金联名卡

④集体土地使用证。

⑤建设工程规划许可证。

⑥房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告。

⑦支付建设费用的凭证。

4、因上述原因,建房人的父母、配偶、子女提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:

①建房人身份证。

②与建房人的关系证明(结婚证或户口簿)。

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