郫县自建房出租要什么手续 要交税吗

2017/05/04 14:27:45来源:房天下 浏览量(5134)

[摘要]郫县自建房在出租的时候,不仅要签订租房合同,还要办理房屋租赁登记。而郫县自建房出租要交税吗?由于出租房屋收入属于财产租赁所得,所以在出租自建房时要交土地使用税和房产税。

在出租自建房时,只有办理了房屋租赁登记,才能够保障租赁双方的合法权益不受到损害。而现实生活中,很多人在出租自建房的时候,不知道办理哪些手续。下面小编给大家详细的讲解下有关:郫县自建房出租要什么手续,要交税吗?这方面的相关知识。

描述

郫县自建房出租要什么手续

1、签订租房合同。在签订租房合同的时候,我们要注意把双方约定的一些事项,及其它的一些违约责任、转租事项、押金的退还方式等等也要写入合同中。因为,合同在整个租赁期间起着很重要的作用。如果发现一方违约,我们只需根据合同中的约定执行即可。

2、办理房屋租赁登记。租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益,对双方设立了一道法律保护屏障。同是,又是租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了租赁登记,才能切实保护租赁双方的合法权益。租赁登记也是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说,在出租房时在办理租赁登记。

郫县自建房出租要交税吗

1、市地税局相关负责人说,有房屋租赁经营行为的纳税人,应在30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,视同个体工商户进行税收管理。对于一些有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人,应在自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。

2、自建房出租需要交土地使用税房产税。按照相关的税法规定,出租房屋收入属于财产租赁所得,在出租房屋时是需要缴纳税款。自建房在出租的时候,按规定是要交土地使用税和房产税 。对于未按时交税的人员,可以处2000元以下的罚款。而对于一些情节比较严重的,可以处2000元以上1万元以下的罚款。

总结:本文通过对郫县自建房出租要什么手续,要交税吗?相关知识的讲解,让我们了解到,郫县自建房在出租的时候,不仅要签订租房合同,还要办理房屋租赁登记。而郫县自建房出租要交税吗?由于出租房屋收入属于财产租赁所得,所以在出租自建房时要交土地使用税和房产税。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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