短租公寓是什么?成都租房短租公寓要注意什么

2018/09/05 16:45:29 来源:房天下 浏览量(5217)

[摘要] 长租公寓和短租公寓是两个相对的词语,长租公寓一般指的是一年期以上的租期的公寓房,而短租公寓又分为季度和月度的短时间的公寓出租,那么到底什么是短租公寓呢,成都租房短租公寓要注意什么问题呢?

长租公寓短租公寓是两个相对的词语,长租公寓一般指的是一年期以上的租期的公寓房,而短租公寓又分为季度和月度的短时间的公寓出租,虽然有听说过短租公寓,但是去了解的不多,那么到底什么是短租公寓呢,成都租房短租公寓要注意什么问题呢?

一、什么是短租公寓

1、短租公寓是一种新的房屋租赁形式,简单、方便、快捷。其户型一般为小户型,平均面积在25平方米—53平方米左右/套,其结构上的大特点是:只有一间房间,一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。在一些城市,100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

2、短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活,租房手续简单,免去添置家具家电的烦恼,而在住宿体验上,有一种家的感觉,比较温馨,住宿价格跟传统的宾馆酒店相比,也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量,这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋,在市场上生根发芽,逐渐壮大。

二、成都租房短租公寓注意事项

1、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。

2、租公寓注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地商业用地工业用地购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

3、明确租赁目的:如果是买房理财的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,租公寓注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。

以上就是关于短租公寓是什么意思以及成都租房短租公寓注意事项的介绍了,短租公寓一般都是以加盟店的方式来经营的,这样就能起到品牌效应的效果,加盟连锁是按照统一的规范和服务规则监督服务商的运营,也能省去很多的麻烦。

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