天河写字楼主要集中在哪些地方 租售比是多少

2017/05/04 14:29:42来源:房天下 浏览量(5453)

[摘要]在天河大部分写字楼位于天河区天河北路,广州的CBD中信广场,中泰国际广场等等。而天河写字楼租售比是多少,在天河的房价租售比已经达到了1:440,已经超出国际上规定的比值。

写字楼是白领们经常出入和办公的场所。在这里有他们的欢声笑语,也有他们忙碌的身影。在日常生活中,我们不管在什么地方租赁办公楼,都要对这里的地势有所了解。只有这样在找写字楼的时候,才能够顺利很多。那么,天河写字楼主要集中在哪些地方,租售比是多少呢?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

描述

天河写字楼主要集中在哪些地方

1、天河区写字楼主要位于天河北和珠江新城两大商圈,这两个区域是广州甲级写字楼的主要供应地。其中天河北板块今年将要落成的项目有粤海天河城大厦,而珠江新城则有国际金融广场、富力发展中心。据了解,去年甲级写字楼单位实际供应短缺,加之受住宅方面的政策影响,使大量资金转而投入商用市场,导致写字楼价格有所上升。

2、在天河区,大部分写字楼位于天河区天河北路,广州的CBD中信广场,耀中广场中泰国际广场等等。具体的写字楼所处的地段不同,在租赁的时候,价格也有所不同。

天河写字楼租售比是多少

1、通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。由于,现在房价的不断上涨,在我国很多地方的房价租售比已经严重失调。造成这一情况原因有很多,但是主要的原因为房价的不断上涨。所以,购房者在购买商铺的时候,要根据手里的资金和当地房价来进一步的思考是否适合购买商铺。

2、国际上通行的标准认为,合理的房价租售比应在1:250以内。但是,随着近年来,我国各城市的房价的不断上涨。大多数城市的房价租售比已经严重失调。有的已经达到1:600,已经严重超出国际上规定的租售比比值。而在广州的房价也呈不同程度的上涨。租售比值也已经达到了1:440,需要租赁37年才能收回房租。

最后总结:本文通过对天河写字楼主要集中在哪些地方,租售比是多少。相关知识的讲解,让我们了解到在天河大部分写字楼位于天河区天河北路,广州的CBBD中信广场,中泰国际广场等等。而天河写字楼租售比是多少,在天河的房价租售比已经达到了1:440,已经超出国际上规定的比值。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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