山东出租的自建房可以注册公司吗？如何注册公司

世界那么大，我想去看看。一纸辞职信就告别了老东家，自立门户开办公司。但公司开创前期有很多琐碎的工作，比如选址注册公司。那么租赁的自建房可否注册公司呢？出租的自建房如何注册公司呢？小编将在下文就自建房注册公司的相关问题展开讲述。

山东出租的自建房可以注册公司吗

1、山东村民自建房是可以注册地址的，山东自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。

2、有关山东房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交山东房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交山东当地政府规定的相关证明。将山东住宅改变为经营性用房的，属非城镇房屋的，提交山东当地政府规定的相关证明。

3、一般只需要提供复印件作为向山东工商部门证明该公司办公地点之用；

4、山东房东小心对方拿你的房产证办理抵押，如果一定需要原件那么本人陪同一起去；需要在双方的租赁合同中注明：承租方承租本房产仅可用于公司合法经营之山东办公场所之用，在公司经营期间发生的一切经济和法律责任与出租方无关。

山东出租的自建房如何注册公司

（1）核名：到山东工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由山东工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“山东企业(字号)名称预先核准通知书”。核名通过后，打印名称预先核准通知书。

（2）租房：去山东专门的写字楼或山东居民自建房租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

（3）编写“公司章程”：可以在山东工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。

（4）到山东工商局现场办理营业执照，带齐相关资料。

（5）凭山东营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到山东公安分局备案过有刻章卡的;(1-2个工作日)。

（6）去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章(2014年3月1号后注册公司新政策已实施可省略此步骤) 

（7）核定税种： 需提供财务信息以及法人身份证信息，核定税种；后期根据山东公司业务需要购买发票，若公司需要开增值税专用发票，还需申请山东一般纳税人资格。

以上是小编为创业初期注册公司的朋友总结的相关注意事项，希望对大家有多帮助。开创公司不是意气用事，而是前期经过谨慎周密的计划才开始着手准备的。房租低廉的自建房是可以注册公司的，注册公司过程比较繁琐，要耐心细致。