南京自建房能出租吗 怎么办房屋租赁凭证

2017/05/04 14:07:03来源:房天下 浏览量(5092)

[摘要]南京自建房是可以出租的,在出租的时候必须依法取得宅基地并建房的即可出租。而南京自建房怎么办房屋租赁凭证,要向所在地区直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。

在出租自建房的时候,一定要办理房屋租赁凭证。因为,房屋租赁凭证是租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了租赁登记,才能切实保护租赁双方的合法权益不受到损害。那么,南京自建房能出租吗?怎么办房屋租赁凭证。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

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南京自建房能出租吗

1、自建房是可以出租的。居民在盖自建房的时候,必需符合一定的盖房条件。这样在出租自建房的时候,才能够做到合法出租房屋。如:居民在盖自建房的时候,必需依法申请获得宅基地并建房,没有土地证没有房产证没有经质量监督都没关系,只要盖房者是依法取得宅基地并建房的即可出租。

2、自建房在出租的时候,必需具有合法权利。在出租自建房的时候,出租的房屋必须具有合法权利,该权利主要的有效的证明文件是《房屋权利证明》。在日常生活中,由于某些方面的原因没有取得《房屋权利证明》的,在办理登记(备案)手续时,必须提交相应的证明材料,否则将禁止出租。

南京自建房怎么办房屋租赁凭证

1、在日常生活中,有很多人在出租自建房的时候,没能够及时办理《房屋租赁证》。其实,办理《房屋租赁证》有利于租赁双方的权利。因为《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。也可作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁凭证》也可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

2、在办理《房屋租赁证》的时候,需要先提出申请-审核合格后-颁发《房屋租赁证》。租赁双方在签订租房合同后,应该向所在地区的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门提出申请,在审查合格后,颁发《房屋租赁证》。

总结:本文通过对南京自建房能出租吗?怎么办房屋租赁凭证。相关知识的讲解,让我们了解到,南京自建房是可以出租的,在出租的时候必须依法取得宅基地并建房的即可出租。而南京自建房怎么办房屋租赁凭证,要向所在地区直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。希望本文能给大家带来帮助。

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