办房产证需要多少钱有哪些税费 办房产证有没有时间限制

买房子的时候一定要关注房产证的办理，对于房产证在进行办理时应该要准备好相关的材料，这样在进行办理的时候才会更加的顺畅一些，而且也会比较节约时间。房产证在进行办理的过程中也产生一些费用，所以在进行办理之前应该大概了解一下办房产证需要多少钱，有哪些税费，以及办完房产证有没有时间限制，都需要知道的。

办房产证需要多少钱有哪些税费

缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费，住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费，新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。

1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。

2、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收。超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16．8元缴纳，砖混结构按照每平米15．6元缴纳。

3、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

办房产证有没有时间限制

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2、上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。

3、其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

4、办理房产证所需时间：房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易中心后，大概在30天左右出产证，所以前后一共2个月。

房产证的办理是非常重要的，但是在进行办理的时候，应该要准备好相应的材料，不然到时候会非常的麻烦。对于如此重要的事情，在进行操作的时候应该要掌握更加详细的信息才行，以上已经为您解答了办房产证需要多少钱有哪些税费，和办房产证有没有时间限制的问题，看过之后应该已经知道了吧。