美国租房的两种形式

在美国租房大致分为两种状态，分别是可选择时限性出租和有时限性租赁。第一种是指没有硬性规定租客需要租满多少时间，第二种则是有至少租满相应时间的要求。一般房东都会有一些简单的常规约定，在签字时都要仔细阅读清楚每个条款，例如每月几号是交租的日子以及如果晚了交房租会有怎样的处罚。

一些中国同胞刚到美国租房时，有一个月就因为晚了几天交房租而不得不支付了额外滞纳费用。另外，几乎房东都会要求租客首付订金及预先支付一个月的房租，通常订金会是第一个月房租的一半。

当租客想换房时，必须至少提前一个月告诉房东。一般租房合同上会明确表示如租客需要结束租借合约，必须提前一个月告诉房东。在这一个月里，房东会仔细检查房子是否有物件损坏以及给你时间准备搬迁之事宜。如房子有损坏，会在押金里扣除相应费用。同时，千万要记得及时向美国政府、移民局以及相关机构告知地址的变更，以避免不必要的麻烦。