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[摘要] 租金交了一年的,但是没有搬去住,合同也签好了。突然房东打电话说要卖房子,他是否违约,如果违约,他应该怎么赔偿违约金?是在押金的基础上赔偿还是在房租的基础上赔偿呢?
问:租金交了一年的,但是没有搬去住,合同也签好了。突然房东打电话说要卖房子,他是否违约,如果违约,他应该怎么赔偿违约金?是在押金的基础上赔偿还是在房租的基础上赔偿呢?
答:买卖不破租赁。就算卖房子也和租赁合同无关,并不违约。除非让你提前搬出。 继续追问:来自手机问问但是我现在还没有搬去住!怎么办呢?既然她要把房子卖了还说把我租金退还,合同都签好了的,为期一年是今年9月1号起,如果她把房子卖了我在哪里住呢?补充回答:如果对方要退租金,需要支付违约金。如果不是,你可以住到承租合同期满。
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