租房时如何考察周边环境?

租房的时候，租客们常常关注租房本身的家具配备、房屋装修，却忽略了对租房周边生活环境以及配套设施的考察。对租房本身的环境，租客往往把视线聚焦在租房的品味、文化上；对于租房周边的环境，租客的考察原则应该是实用、方便。周边生活配套设施的齐全，在很大程度上讲，可以保证租客的生活质量。

自然环境

空气 选择租房时，周边地区的空气好能清新一些，尤其要避开有污浊空气的地段。例如金山区多化工区，污染相对严重。尤其是现在盛夏将至，天气闷热，如果空气质量很差，你肯定没法儿在屋子里舒服的待下去了。不过，这种地段的租房价格也自然要比被大树花丛环绕的小区租房许多。此外，高层空气相对稀薄，底层空气循环减缓，租房在楼层中间的位置较好。

水 由于城市的市政管线在迅速扩展，上海饮用水的质量也在不断地提高。从前有不少人说城市的水质不好，这个说法也不一定正确。因为不少开发商为了改变小区的水质，不惜自己筹建自来水的二次过滤和净化设备，有的小区甚至可以做到纯净水入户。所以在租房时好问清楚了，周边好不要有污染的水体，如河流、湖泊等等。

通风 租房的通风效果是保证好的居住质量的根本。一是看看租房的楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证房屋风路的畅通，会不会形成漩涡风和风向死角；二是看看租房的户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风

环境

设施 有小孩的家庭在租房的时候，可以实地观察一下住所是否有托儿所、幼儿园、或者。当然，租房的你如果是单身，以上的设施除了方便自己偶尔充充电之外，看不出有更多的好处，所以不必太强求。

医疗卫生设施 租房好有居住区门诊或者医院。有个离得近的医院，患上小病小灾的去医院不至于太费周折。否则，为了看个病大半夜穿过半个上海城着实辛苦。

文化体育设施 年轻人在 都爱吃吃逛逛，运动运动；中老年人也常常在早晨练操健身， 逛公园爬山锻炼。如果周边有综合文化活动、门球场、体育场、公园等等，那可方便许多了。

商业服务、金融邮电设施 租房周边还需要有综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、储蓄所、银行分理处、邮局、电话局等等。这些设施可以充分保证你的生活便利，不至于让你在要做饭时发现没油了还要跑出好几站地儿去买，等你回来恐怕一点儿食欲都没了。

社区服务设施 一般来讲，你需要的有社区服务、综合服务部、存车处、停车场等等。为了自己的自行车或者汽车能够舒舒服服地停着，这些设施也是必不可少的。

安全设施 租房周围的社会治安要好，小区好能够有２４ 保安。如果你是个女孩子的话，这一点尤其重要。在通往住所的路上，好不要有长距离无路灯的偏僻地带。否则，万一晚上加班到深夜回家，那种提心吊胆的感觉会让你终生难忘。楼道里的灯也好是声控的，这样如果晚上门外有人敲门时，在门里也能清楚地观察情况。

市政公用 由于是租的房子，所以你主要关心的应该是公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站等的方便程度。能租上交通便利的 好，如果没有，也要积极寻找有公交车站的租房。

不同房源的租房环境

高档小区房 白领以上职务的人的 。花园房主要是高档的小区房，通常周边的环境极好，生活配套设施齐全。花园房周边通常都带有游泳池等设施，租金极高，管理费也比较高。

普通次新房 毕业不久的年轻人群，尤其是刚上班小白领的 。上海有很多普通小区房可供出租，这些小区不仅有专门的物业管理，进出都有门卫查询，还有保安日夜巡逻。这样的普通小区房一般有绿树环绕的优雅环境，治安也让人放心，出租房的价格也相对能够承受。

老式居民房 老年人群以及经济困难者的选择。老居民因为修建得较早，房子往往较老。老居民房的环境不如小区房，但是地理位置与光线条件都还可以。比如一些过去政府的统建房，这一类房子的房东通常都搬到了新的小区房居住，然后将腾出来的房子租出去赚钱。老区房价格比较适中，环境和周边设施也都居中。