“互联网+租房”日渐流行

2016/01/11 14:30:00来源:房天下 浏览量(14831)

[摘要]随着“互联网+”的兴起 ,越来越多的线上信息平台开始涉足房屋租赁行业。利用互联网平台租房,越来越受市民青睐。如今除了传统的房产门户网站外,利用手机租房APP软件、微信等线上租房的方式,成为租客们的新选择。

随着“互联网+”的兴起 ,越来越多的线上信息平台开始涉足房屋租赁行业。利用互联网平台租房,越来越受市民青睐。如今除了传统的房产门户网站外,利用手机租房APP软件、微信等线上租房的方式,成为租客们的新选择。

“互联网+租房”逐渐兴起

不仅传统房产门户网站有大量房屋租赁信息,在手机软件中还出现了租房APP,如今,通过互联网租房,已经成为不少租客的首选方式。

我们用手机下载了一款租房APP,打开页面输入了“市中区、一室”,弹出数百条房源出租信息,每个出租房源都清晰标注着小区名称、房屋户型房屋面积、房租价格以及房屋图片等。有部分信息还写着“房东直租”、“无中介费”的房源等内容,同时还提供房东本人联系方式,方便双方直接联系。

随后,我们随机拨通了一套房源的联系电话,该套房源的房东彭女士表示,此套随时可以看房,无中介费。

当询问为何选择在租房APP上出租房源时,彭女士说,通过中介租房,房东和租客需要支付服务费用,但通过线上平台,服务费可大大降低,还能更加迅速找到合适的租客。

从电话联系到“微信”,随着联系手段的改变,看房方式也随之改变。

我们注意到,目前在一些网络平台上,不少房东开始留下自己的微信联系方式,这极大地方便了租客找房。租客可以先设置相应的条件,选出一些自己满意的房源,然后加入房东微信,可以要求对方发送照片、视频资料,方便自己考察房源。

互联网+租房

线上租房省时又省力

近年来,‘互联网+租房’的租赁模式越来越受年轻人的青睐,很多租客都选择了线上租房。

大学刚毕业的刘海顺来内江上班,租房成了他近期急需解决的问题。

刘海顺走访了四五家房产中介,虽然房产中介业务员很热心,按照刘海顺的要求提供了多套房子让他选择,但总是找不到满意的房子。一个偶然的机会,他发现某专业网站上有租房APP,房源位置、租金等信息一应俱全,完全可以根据这些信息来选自己需要的房子,而线下的传统中介则具有很大局限性,只能提供少数几套房源,选择面较窄,而且还要耗费大量时间去和中介看房、选房。“重要的是通过该软件找房,不用支付中介服务费。”刘海顺笑着说。

其实,像刘海顺这样的年轻人,通过互联网来租房,已经成为他们倾向的方式之一。有调查结果显示,有47.1%的人倾向网上找房源,而传统的租房方式找线下中介仅占18.5%。

有过多次租房经验的宋女士告诉小编,她来内江工作4年一直租房住,比起线下租房她更青睐线上租房。宋女士表示,她就是通过微信的方式租到了一套一室两厅的房子。房主通过微信给宋女士发了房间的图片、视频等,一看到房间图片宋女士就很满意,当时就联系房主到现场看房,看房完毕宋女士决定租下这套房子。“在家里就能看房,而不用一家一家实地查看,节省了大量时间和精力。”宋女士对线上租房的方便性称赞有加。

线上租房也需注意风险

通过在线平台租房,已经成为一种新的租房方式,并且逐渐为多数人所喜爱。面对各种信息充斥网络,也不乏虚假信息,那么租客如何租到称心如意的好房子,如何避免在租房过程中上当受骗呢?

有着长期租房经验的市民徐博介绍,他曾遇到房东称自己人在外地,要求租客先打款,再看房。对此徐博提醒,在没看房之前,不要轻易交纳任何费用,以防被骗,看完房源后,签订了合同再付款,并保留付款凭证。

网友“刚过暑热便已秋霜”说:线上的房源信息有的没有经过严格的把关筛查,信息难免会出现夸大优点隐瞒缺点的情况,甚至会出现虚假房源信息,因此租客必须认真判断房源信息的真伪,尽量避开虚假信息,防止上当受骗。

针对线上租房存在的风险,从事房屋出租工作的张禹佳表示,市民在选择线上租房时一定要多掌握租房市场真实租金情况;在租房前要核实房东身份,认真了解租房流程,签订正规租赁合同;另外看房时要找人陪同,确保人身安全。

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