理清租房市场分析 抢占好房源

当我们因为毕业工作、工作调动或者其他的原因需要在陌生的城市租房，而如何快速的找到经济实惠的房子呢，这就需要理清当地租房市场分析概况，才能抢占先机找到好房源。

如何快速租房

首先，要依据租房市场分析，比如旺季租房和淡季租房价格肯定会不同，还有距离的远近也直接影响着租房情况。我们可以提前关注下当地有名的论坛，在这些论坛里都会有一些租房的信息。当我们看到这些租房的信息，我们就可以快速的确定我们自己租房价格，这样我们就减少被房东抬高租房的价格，也为我们跟房东进行砍价做准备。

当然我们也可以找当地的朋友、同事来帮忙，因为他们在当地比较熟，了解当地租房的行情。便于我们尽快找到房源。如果我们已经到了租房所在地，那我们也可以通过中介帮我们找房，好处是可以快速的租到房子，当然中介费你就要付给中介了，这里提醒下在某些城市中介费是可以打折的。

如何快速租房

通过中介、网络、朋友得到我们租房的一些信息后，我们就可以实地看房了，看房好有两个人一起去，第一便于砍价，第二也能保护我们自身的安全。

实地看完房，我们就可以砍价签合同了，砍价时我们就可以针对自己的需要挑一些房子的一些小问题（这些问题只是我们砍价的手段），跟房东说某些地方不是很满意，让他们给予适当的优惠。价格谈定后，我们就可以与房东签订租房协议了。签订租房协议时，我们需要房东提供身份证，和证明房东身份的材料，小心总归没打错，万一是二房东，或者是其他一些问题，那就挺麻烦了。一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前毁约将负何等责任等

合同签好后我们就可以搬家了。那么恭喜你租房成功了。

租房市场分析只能给出当地租房的大致概况，涉及到的一些具体注意问题，相信身经百战的我们也都了解的不少，能够从容应对。