租赁市场风波持续 租公寓式出租房需谨慎

2016/05/12 12:20:04来源:房天下 浏览量(5186)

[摘要]公寓式出租房在西方社会发展非常悠久,从经典美剧《老友记》中就可看出,国内在热播剧《爱情公寓》出现后,这种文化传入国内使租公寓式出租房得到迅速发展。

公寓式出租房在西方社会发展非常悠久,从经典美剧《老友记》中就可看出,国内在热播剧《爱情公寓》出现后,这种文化传入国内使租公寓式出租房得到迅速发展。

租赁市场风波持续 租公寓式出租房需谨慎

目前全国的租房模式基本上有:

1.非标准化分散式房源,一般家里有两套房子的业主会考虑将额外的房子出租出去,这是目前出租房的注意房源;

2.标准化分散房源(即公寓式出租房),一般都是由二房东跟原房东签约,再对房源进行整体化设计、装修、出粗。

相信很多去外地追梦的朋友,初次来到一个陌生的地方都会有一个感觉,那就是身边没有什么朋友可以一起合租,而一个人住一居室又略显奢侈,而且成本比较高,所以选择了合租公寓。下面我们就来为想合租的朋友们科普一下合租公寓的事宜。

1、付款方式灵活多变

合租公寓面对的是年轻群体,所以在年轻一族房租的问题上,不再采取传统的押一付三模式,你可以押一付一,也可以押一付三,半年,一年,随时随地满足你针对资金做出调整。

2、标准化精装修

租房子很容易变成一件高不成低不就的事,老房子价格合适,可是装修家电条件有限满足不了生活需求,新房子硬性标准达到了可是房租却不尽如人意。在这种大环境的背景下,合租公寓纷纷如同雨后春笋一样出现,满足你各方面需求,装修都是由设计师设计统一装修,每个房间家具齐全,让你应有尽有,满足生活所需,保证价格相对合适。

3、公寓化管理,水电费代缴,保洁上门

租房子的小伙伴总会面临一个头疼的问题,房子是租好了,还要办网线,水电还要想着定时缴费,麻烦!合租公寓提供的是更方便的服务,除了水电代缴,还提供每月两次的上门保洁,保证公共空间干净整洁,让公寓更温馨。

4、交流沟通欠缺

“公共空间”的概念在中国尚处于初级阶段,租客们更习惯关上房门做自己的事情,加上每位租客的起居作息习惯的差异。想要和同一屋檐下的租客成为知心闺蜜更是难上加难。

5、生活习惯有别

公寓式出租房面向对象主要是年轻人,且一般选择合租公寓的都是天南海北在外打拼的白领,有时候个人的生活习惯无意影响到其他人的正常生活或者被影响就得不偿失了。


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