租房个人选择群租房还是小区租房

随着租房开始成为一种趋势,租房个人选择租房的形式开始变得多样。那么到底怎样的租房形式适合我们租房个人?群租房与小区租房的差距究竟在哪里?接下来由小编来为你解析租房个人选择群租房好还是小区租房合适。

什么是群租房

群租房的叫法不同,在广东等地也叫"笼屋",群租房就是二房东自己租下住宅(有的房屋业主对房屋进行群租),对出租房进行简单间隔,主攻都市"蚁族",打着求职、青年、学生等的招牌,它的实质上都是群租房。

比如有的是三层复式套间,一楼有四房一厅,有单间、两人间、四人间、六人间各一间;二楼则有四房两卫一厨,里的多数房间用石膏板隔开,总共设有近三十个床位。而有的笼屋的密度更大,共设有20多个床位,后者是半个月前新开的,仅一套不到100平方的住宅改造而来,则设有18个床位。其中客厅设有6个床位,只留在入口处摆下一张木沙发及电视。这些笼屋普遍是男女混住,只是女生床位集中于一两个房间,客厅、卫生间则是公用。由于每套都会有人驻点管理,对于入住者都要求查看身份证甚至大学毕业证,以保障安全。

租房个人对于住宅小区的选择

区住宅小区“群租群居”专项工作领导小组室联合公安、城管、街道等力量,通过部门联动、源头治理等方式,在上述三个试点小区对200余套涉嫌群租的出租房逐一入户联合查证,责令限期整改,消除了一大批治安、消防安全隐患。

本月中旬起,北仑区又在全区范围内启动为期四个月的群租房排查整治行动,按照“区级组织、街道负责、部门共责、属地管理”等原则,坚持疏堵结合,多渠道提供适合流动人口的居所,创造和谐、安全、健康的城市环境。

选择各有所需,仁者见仁智者见智

主要是高档的小区房,通常都是装修豪华,家具家电一应俱全,环境极好,生活配套设施齐全,多数都带有会所、游泳池等设施,租金极高管理费比较高,通常都是高级白领以上职务的租房个人选择租用这类的出租房。

国五条公示,很多租房都在,比如:一个人原本租房子的消费一个月是1500元,他还可能会接受,但如果涨到2000元,甚至是2500元,那么他就会考虑借钱买一套房子,月供也差不多,那么这部分在租金涨后的租客就会有不小一部分会涌进一手市场。

原本就已经热力逼人的楼市又将增加一股消费需求。一手房价也会跟着往上走。一手价格高,二手交易成本大,又会使得部分一手房流入租赁市场,价格高了租得也将更贵。这样循环,结果就是一手房价与租赁市场的价格都相扶上扬。

对于租房个人是选择小区租房还是群租房的形式,那么这就是仁者见仁,智者见智了。群租房有着其廉价经济的特点,能够满足大部分租房个人的租房需求,而小区租房则凭借安全舒适的特点深受白领阶层的欢迎。所以,选择不同的租房形式对于租房个人来说都是视实际情况灵活改变的。