出租房屋公告新格式 帮你完成一份完整的公告

2016/04/25 09:20:40 来源:房天下 浏览量(5417)

[摘要] 日常生活中我们总是能看到各式各样的出租房屋公告,其实无论是对于中介还是房东来说,究竟出租房的公告是什么样的,有没有具体的格式,怕是没有人能给你一个完美的答案,毕竟出租房屋是太微不足道的一件事情了,可是微小的事情也是需要认真对待的,一则规格清晰,格式完美的公告远比一张杂乱无章的宣传页更有吸引力

 日常生活中我们总是能看到各式各样的出租房屋公告,其实无论是对于中介还是房东来说,究竟出租房的公告是什么样的,有没有具体的格式,怕是没有人能给你一个 的答案,毕竟出租房屋是太微不足道的一件事情了,可是微小的事情也是需要认真对待的,一则规格清晰,格式 的公告远比一张杂乱无章的宣传页更有吸引力,现在我们就来学习下出租房屋公告新格式吧。

 出租房屋公告新格式之一出租标的基本情况

 (一)出租人:房屋产权单位,

 (二)出租房子的简介:

 (三)租期

 (四)租金每年度支付一次,先付租金后使用。在出租房屋公告新格式中需要注意的一点就是,租金后期的支付方式一定要标注清楚,以及后期租金是否问题。

 (五)出租房屋实际面积若与本出租公告中公示的面积存在差异,以实际移交面积为准,面积误差不调整房屋中标租金。

 如果出租房屋公告是企业招租的话,那么在公告中还需要陈述出来招租类别。

 比如说招租类别机构:

 1.金融或类金融机构:银行、保险、证券、期货、信托、基金、财富管理、保险中介、金融租赁、融资租赁、担保、典当、消费金融、互联网金融、汽车金融、科技金融、货币经纪、股权、风险、藏品、邮票、村镇银行、民营银行。

 2.金融专业配套机构:公证、评估、信用评级、资产管理、产权交易财富管理、金融仲裁院、人行征信查询点、审计师事务所、会计师事务所、贵金属、珠宝玉石。

 3.其他机构:贸易、电子商务、健康、文化医疗。

 除此之外在出租房屋公告中还需要提出租赁要求,比如说承租人使用上述房屋必须符合房屋用途不得改变原用途从事网吧、娱乐、旅馆、餐饮及产生烟尘、噪音、刺激性气味等污染的行业,不得在租赁房屋内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品,不得从事违法经营,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。后需要在公告里面体现对意向承租人的基本要求,比如租赁期内,租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免房租。如遇城市建设需要拆迁、自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同无法履行的,租赁合同自行终止,房屋租金按照实际租赁时间计算,不足整月的,按天计算,多退少补,等等相关细节,以避免后期的各种租房纠纷

 一份好的公告,对于出租者来说就像一件合身的衣服,给人以清除干净的感觉,对于承租者来说,简洁明了的公告也能让他们更加快捷的掌握房屋的整体情况以及与自己理想的房子的差距、匹配度如何等,看了上述的介绍以后再出具出租房屋公告的时候是不是简单了很多。


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