还在为租房还是买房而犹豫不绝吗 小编来帮忙

越来越多的人为了租房还是买房这个问题而举棋不定，犹豫不决，一方面呢，看着房租噌噌狂涨，房价反倒是稳稳当当，再加上房贷利率下调不少，没钱买房的人开始思考是否贷款买房;另一方面，“房奴”们扛着房贷的日子不好过，就想找准机会把房卖了，干脆租房住。

楼市调控政策以来，房价走高和房租不瘟不火的形势开始逆转，从去年的整体情况来看，房价企稳，房租上扬的态势明显，买房和租房像是围城内外，，租房住的人想要买房，买房了的人想要卖房租房，其中滋味，也只有当事人才知道。

那么租房和买房各有哪些优缺点呢？

租房的有（1）不当“房奴”，经济压力小;（2）手中有闲钱，生活质量相对较高，可将资金用于其他和消费;（3）居无定所，自由随意度高，可根据喜好更换住所。

租房的劣势有（1）没有自己的房子，缺乏稳定感和安全感;（2）家具、家电懒得置办，以免搬家不方便;（3）面临房东乱涨房租或者提前终止合约的风险。

买房的有（1）居所稳定，舒适度高;（2）孩子入托、无需缴纳高额借读费;（3）房子作为固定资产，也是长期;（4）家具、家电一次到位，不存在浪费;（5）方便照顾家人。

买房的劣势就是过早地背负沉重的房贷，如果没钱还房贷的话房子很有可能被银行收回，到时候既没有钱有没有房子。

如此看来，租房买房各有其优点和缺点，那么，哪些人群适合租房？

小编觉得适合租房住的人群有初入职场的年轻人、工作流动性大的人、收入不稳定的人、资金短缺的人，这些群体资金实力稍弱，租房过渡是合理的选择。此外，还有一类型的人群，他们虽然资金实力不弱，但选择租房，是把资金用于能获得更高 的地方。宝鸡市区的房租少则每月四五百，多则每月上千元。

哪些人群适合买房？刚性需求型，如准婚人士，已经凑足首付款、工作稳定、资金宽松、希望过上稳定的生活，这部分人是购房的主力军。此外，还有改善需求型和型群体，他们收入较高而且稳定，资金充裕。

到底是租房住还是买房住，那就看个人心态了，是侧重享受呢还是侧重安定？买房租房，如人饮水，冷暖自知。