廉租房建设的标准是什么 廉租房建设的意义

廉租房是国家的政策房屋，它也叫做公租房。那么国家对于廉租房的建设有没有什么样的标准呢？廉租房的建设的意义在哪里？作用是什么呢？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租 金减免为辅。

廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。

申请条件

１、申请人具有５年以上当地城市常住户口；

２、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或低收入家庭；

３、申请人家庭人均住房建筑面积在１５平方米以下且家庭住房总建筑面积在５０平方米以下；

４、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

５、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

为加强廉租房勘察设计管理，日前，省建设厅下发通知，要求各市区的勘察设计单位要保证廉租住房设计的合理性；各施工图审查机构，要重点审查勘察设计是否违反工程建设强制性标准，是否严格执行了工程勘察报告的前置审查制度。 据了解，由于廉租住房户型小，设计难度大，收取费用低，建设厅近期在检查中发现，一些勘察设计单位和施工图审查机构设计不精心，审查不细心，致使一些廉租住房在布局、适用、经济、安全等方面存在不尽如人意之处。建设厅要求，建设单位要根据国家有关建设标准，恰当提出廉租住房设计任务和要求，不得明示或暗示勘察设计单位违反工程建设强制标准进行设计。勘察设计单位要重视廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面积条件下大限度地满足采光、通风、隔音和卫生等各方面的使用要求。施工图审查机构，要重点审查地基基础和主体结构是否安全可靠，建筑节能是否满足要求，并将检查情况向各设区市建设主管部门和省建设主管部门报告，否则追究施工图审查机构责任。各级建设主管部门，要依法加强对廉租房勘察、设计、施工图审查工作的检查监督，确保廉租住房勘察设计质量。

通过上述关于廉租房建设有关知识的介绍。我们了解到什么是廉租房，什么样的条件可以申请廉租房，廉租房建设的标准是什么。