房租费放入销售费用合适吗 小编的回答是不合适

2016/05/16 15:09:00来源:房天下 浏览量(5668)

[摘要] 有网友线上询问小编,把房租费用计入销售费用合适吗?小编的回答是不合适,至于原因,小编将在下文给予解答。牵涉到类似问题的一般是企业租房,个人租房是没有把房租费用计入销售费用合适不合适的问题。那么为什么房租费用放在销售费用中不合适呢?

有网友线上询问小编,把房租费用计入销售费用合适吗?小编的回答是不合适,至于原因,小编将在下文给予解答。牵涉到类似问题的一般是企业租房,个人租房是没有把房租费用计入销售费用合适不合适的问题。那么为什么房租费用放在销售费用中不合适呢?

小编说房租费用放在销售费用中不合适的理论依据有如下几点:

销售费用的定义为企业在销售产品、提供劳务和自制半成品等过程中所发生的费用,其中包括由该企业负担的广告费、包装费、保险费、运输费、装卸费、租赁费(不含融资租赁费)、委托代销手续费、展览费和销售服务费、销售部门人员工资、折旧费、职工福利费、差旅费、费、修理费、低值易耗品摊销、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。销售费用是企业销售成本的组成部分。所以说租金不属于销售费用。

那么房租费到底应该属于企业运营费用中的哪一类费用呢?据相关定义,房租费应该被划分进管理费用,这时为什么呢?我们可以从管理费用的定义入手来解释原因。管理费用,即企业为管理和组织生产经营所发生的管理费用,其中包括企业在筹建期间发生的开办费、管理部门和董事会在企业或者应由企业统一负担的公司经费(其中应该包括管理部门职工工资及差旅费、低值易耗品摊销、物料消耗费和福利费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、土地使用税、聘请中介机构费、印花税、房产税、诉讼费、车般使用税、业务招待费、技术转让费、研究费、矿产资源补偿费、排污费等销售费用,企业销售材料和商品以及在提供劳务的过程中发生的各种费用,包括包装费、保险费、广告费和展览费、商品维修费、装卸费、运输费等以及为销售本企业商品而专门设立的销售机构的职工薪酬、这就费、业务费等等经营费用。

针对房租费还有一种分类方式就是按房租费的支付方式来分类,如果是按月支付房租的话,则房租费计入管理费用或营业费用。如果按期支付的话,则房租费计入待摊费用,然后按月摊销计入管理费用或营业费用。

还可以按照所付房租的租房的功能了来分,支付后勤部门房租费的,记入管理费用;摊销时,计入制造费用或管理费用。如果房租是企业作为福利为职工支付的,则房租费应计入应付职工薪酬-非货币性福利。

综上所述得:根据不同的分类,房租费用可以计入不同的费用项目,但是不可计入销售费用。

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