租房子需要在哪些方面加以注意 注意事项有哪些

租住房子虽然不像买房子一样的谨慎小心。但是租房所产生的纠纷也是不罕见的。由于租赁房子纠纷所产生的民事案件也是常见的。由此看来租房也是不能够大意的。我们要了解租房子所需要注意哪些事项，哪些方面。这样才能做到防患于未然，避免那么些不必要的麻烦。

租房子要注意什么

１．尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益；

２．查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰，租客的合法权益难有保障，租金可能被卷走不知去向；

３．注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；

４．租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；

５．租客可以争取３至５天的免租期，收拾屋子等等；

６．检查家具清单，写明品牌，并试用；

７．如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

另外，租房过程中还有不少细节需要留意：

首先，应对房屋进行实地勘察；

其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清；

第三，签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好；

第四，如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话。 在外地如果需要租房，必须注意哪些问题

租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。

网上查找或找中介

寻找房源是一件较为费神的事情，因为首先要符合租房者的经济条件，又得满足生活、工作便利，这两项都得兼顾，这样才不会顾此失彼。

目前具体的途径主要有两个，一是通过房产中介公司，再就是上网自己查找房源。通过中介公司是眼下为省事的一种方法，房产中介公司手头掌握了很多出租房源信息，租房者只要向他们提出自己的想法，一般都会得到较为满意的答复。

通过上述介绍，各位想要租房的朋友们要记住上述注意事项，避免自己日后遇到不必要的麻烦。