享受公租房政策的可以贷款吗?公租房能用公积金购买

很多人对于公租房的理解并不是很准确,认为既然自己符合公租房的标准,可以在公租房内居住,那么在居住期间可以将房子抵押然后进行贷款,在自己居住一段时间后可以用自己的公积金购买过来,其实这种认识是不正确的。下面由小编给您详细的介绍一下关于享受公租房政策的可以贷款和公租房能用公积金购买吗?

、享受公租房政策的可以贷款吗?

1、我们应该理清这一项政策。公租房是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、贷款,顾名思义,必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。

3、从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

4、了解完这两个概念以后,我们就明白了公租房是租赁房屋,权不是自己的,所以是不可以贷款的。

第二、公租房能用公积金购买吗

提取公积金需要满足以下条件:购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的;

与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;职工享受城镇低生活保障的;职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。公租房作为出租房可以申请提取住房公积金支付房租,公租房不归个人,它是由政府或公共机构,所以是不能用公积金购买的。

以上就是小编为大家梳理的关于享受公租房政策的可以贷款吗?公租房能用公积金购买吗的相关的介绍,公租房是国家为低收入群体提供的保障性住房,但它并不意味着在居住期间就可以将其抵押贷款,也不能将其用为己有。它是政府或公共机构,并不是归为个人的,所以我们应正确使用公租房。